Onderzoek naar lekkages in Almere
21 mei 2024
Onderzoek naar lekkages in Almere
Recent hebben Michel en Erik een onderzoek uitgevoerd in Almere. De eigenaar van het pand heeft last van lekkages en heeft GevelAdvies ingeschakeld om de mogelijke oorzaak van dit probleem te achterhalen.
Het onderzoek is gestart met het beoordelen van de lekkage en de posities waar mogelijk het water naar binnen kan komen. Hierbij is een visuele controle gedaan aan de buitenzijde. Tijdens het onderzoek zijn drie posities op lekkages gecontroleerd. De waarnemingen op de drie verschillende posities worden hieronder beschreven.
Eerste positie
- Water geconstateerd onder het kozijnprofiel en tussen de glaslatnaad.
- Diverse openingen in het plaatwerk waar water kan binnendringen.
- Sommige kozijnen niet voldoende tegen de beplating aangetrokken.
- Advies: Demontage van het aluminium kozijn, vervanging van stelkozijn, isolatie en folies, correcte afdichting van schroeven in de glaslat, dichten van alle openingen.
Tweede positie
- Exacte oorzaak lastig vast te stellen vanwege beperkte toegang.
- Mogelijke lekkages door onjuiste dichtingen en folieplaatsing.
- Advies: Openen van verschillende bouwdelen om oorzaak te vinden en verhelpen, vervanging van brandwerende panelen indien nodig.
Derde positie
- Mogelijke oorzaken: Onvoldoende bevestiging van kozijnen, openingen in de gevel, degradatie van folies.
- Verstekhoeken van kozijnen vertonen tekenen van verval.
- Advies: Controle en indien nodig vervanging van folies achter de gevelbeplating, herstel van kozijnen aan de buitenzijde, injectie van verstekhoeken met kit/lijm, proefherstel uitvoeren voor totaalherstel, regelmatig en correct onderhoud van gevels en kozijnen.
Om deze problemen effectief aan te pakken, hebben onze adviseurs een gedetailleerd plan voorgesteld voor proefherstel. Door deze gerichte aanpak kunnen we niet alleen de huidige tocht- en lekkageproblemen aanpakken, maar ook de structurele integriteit van de gevel verbeteren en toekomstige problemen voorkomen.
